Durante años, las producciones inmobiliarias se pensaban en formato horizontal, con cámaras, trípodes y encuadres de “cine”. Pero el 2025 confirmó un cambio que ya venía creciendo: el video corto y vertical dejó de ser una tendencia para convertirse en una necesidad estratégica. Hoy, los recorridos de propiedades que se muestran en formato Reels, Shorts o TikTok logran más alcance, más recordación de marca y, sobre todo, más consultas reales.
📱 De la pantalla grande al celular: cómo cambió la atención del público
Más del 90% de las visualizaciones inmobiliarias comienzan en un teléfono móvil.
Instagram, TikTok y YouTube Shorts se convirtieron en la “primera vidriera” donde un potencial comprador o inquilino descubre una propiedad antes incluso de visitar un portal.
Esto obliga a pensar diferente:
- Formatos verticales (9:16) que ocupan toda la pantalla.
- Videos cortos (15 a 45 segundos) que capten la atención al instante.
- Planos ágiles y emocionales, más cercanos al lifestyle que a un catálogo.
Un video bien estructurado puede transformar un recorrido cualquiera en una experiencia inmersiva donde el espectador siente que ya está caminando por el lugar.
Y sí, lo entendemos. Llevar el trabajo inmobiliario a redes puede parecer otro universo.
⚡ Claves para un video vertical que realmente atraiga
Final con llamado a la acción.
Una frase como “Descubrí el recorrido completo en el link del perfil” convierte vistas en consultas..
El primer segundo lo es todo.
Iniciá con una vista impactante: una panorámica del living, una ventana con luz natural o un detalle aspiracional.
Música con ritmo y coherencia.
No es solo fondo: define la emoción. Los sonidos en tendencia multiplican el alcance en redes.
Narrativa breve, visual y directa.
No se trata de mostrarlo todo, sino de dejar al espectador con ganas de ver más.
Textos o subtítulos que refuercen el mensaje.
“3 ambientes en Almagro con vista abierta” comunica más que cualquier voice over.
Los videos verticales no solo muestran metros cuadrados: construyen deseo.
La cámara en mano, los movimientos suaves de gimbal, la música adecuada y la edición con ritmo hacen que el espectador se imagine viviendo allí.
🔮 Lo que viene en 2026
Las plataformas ya priorizan contenido vertical en sus algoritmos.
Las agencias que integran este formato en su estrategia de marketing digital duplican la exposición de sus listings y fortalecen su marca personal.
En 2026 veremos:
- Más integración IA + vertical video, para generar versiones automáticas de cada propiedad.
- Nuevos estilos cinematográficos adaptados a mobile (panning, depth shots, transiciones dinámicas).
- Mayor demanda de ritmo visual: el usuario ya no quiere ver, quiere sentir.
✨ En Fase8 lo entendemos así
Cada propiedad tiene una historia que puede contarse en menos de un minuto.
Nuestros videos verticales combinan narrativa visual, música y edición precisa para que cada publicación destaque en el feed, capture atención y despierte el interés real del público.
Porque en el nuevo mercado inmobiliario, el primer click no se gana con metros: se gana con emoción.
¿Querés que tus listings se destaquen?
👉 Hablemos de cómo transformar tus recorridos en contenido que conecte, inspire y venda.
